Nuestros Servicios
Identificamos los bienes que se adecuan a su búsqueda y les acompañamos en todas las etapas del proceso de adquisición.
Les acompañamos en cada una de las etapas administrativas: obtención del NIE, apertura de cuenta bancaria de no residente, presentación a las instituciones financieras y cualquier otro procedimiento necesario y previo a la adquisición del activo.
Nos encargamos de:
– Las comprobaciones administrativas y técnicas de conformidad con el bien.
– Las comprobaciones estructurales del edificio.
– El análisis de la situación de copropiedad.
– El acompañamiento durante la firma de la escritura o acto de cesión.
– La preparación de los actos ante Notario.
Una vez la venta se ha elevado a público ante Notario:
Seguimiento de la inscripción en el registro, catastro y cumplimiento de deberes y obligaciones de pago de derechos y tasas.
Nos encargamos de la coordinación de los trabajos y obras de reforma. Ya sea a través de uno de nuestros socios proveedores o de otra sociedad, garantizando el seguimiento de sus obras:
– Comprobación del contrato de trabajo y del respeto de la legislación laboral por parte del proveedor.
– Establecimiento de un sistema regular de información y reporte sobre el estado de avance de las obras.
– Seguimiento del cómputo de las obras.
– Control del respeto del pliego de condiciones y de los términos establecidos.
Además de los aspectos contractuales y técnicos, nuestro servicio incluye recomendaciones, ideas sobre el diseño y la distribución de sus bienes al objeto de que se convierta en un lugar de vida agradable y atractivo. Valoramos su bien para que resulte atractivo de cara a su comercialización.
Nos encargamos del establecimiento de particulares y de empresas en Barcelona y su región.
El servicio comprende:
La búsqueda de alojamiento u oficinas, la organización de las visitas, la negociación de las condiciones y la validación del contrato. Asimismo, les acompañamos en el momento de la entrega de llaves.
La gestión administrativa y la obtención de los documentos necesarios, como, por ejemplo, el NIE.
La apertura de cuentas bancarias.
Ocupación de larga duración – superior a tres meses:
Metis Assets pone su bien en el mercado para su comercialización, preselección el arrendatario y se hace cargo de los aspectos contractuales.
Ocupación de temporada :
Hacemos el seguimiento y somos el punto de contacto de la agencia que lleva a cabo la comercialización y/o de las entradas y salidas de sus clientes
Nuestro equipo se encuentra en constante relación tanto con el arrendatario (ocupación de larga duración) como con la agencia (ocupación de temporada) y el ayuntamiento. Hacemos el seguimiento diario.
Os representamos en las reuniones de la comunidad de propietarios.
Nos encargamos de sus declaraciones de ingresos españoles así como también del pago del IBI.